***Na sprzedaż: Kompleks wypoczynkowy nad "Soliną":

***Nieruchomość położona jest na przestronnej działce o powierzchni 1.05 ha, gdzie mieści się 9 domków całorocznych, oraz duża rezydencja na 12 osób.

Domki oferują miejsca dla łącznie aż 70 osób.

Ośrodek znajduje się zaledwie 20 km od malowniczej turystycznej miejscowości Solina - Gdzie główną atrakcją jest Tama oraz nowa kolejka linowa.

Ten niepowtarzalny kompleks oferuje idealne połączenie spokoju z dostępem do atrakcji turystycznych.

Idealna inwestycja na terenie podkarpacia!

***Jezioro Solińskie otoczone jest pięknymi górami i lasami, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do kontemplacji natury i relaksu. Bieszczady zachwycają swoimi dzikimi i niezwykle malowniczymi krajobrazami, w tym górami, dolinami, potokami i lasami, co przyciąga miłośników przyrody i fotografów. Oferują bogatą sieć szlaków turystycznych, które prowadzą przez najpiękniejsze zakątki regionu, umożliwiając niezapomniane wędrówki piesze z dala od zgiełku miasta. Region obfituje w unikalną faunę i florę, w tym rzadkie gatunki roślin i zwierząt, co czyni Bieszczady doskonałym miejscem dla miłośników przyrody i ekoturystyki.

***Charakterystyka nieruchomości:

- Położenie: Ośrodek znajduje się zaledwie 20 km od Soliny, w sercu przepięknej natury Bieszczadów.

- Powierzchnia: Na przestronnej działce o powierzchni 1.05 ha, gdzie mieści się 9 przytulnych domków letniskowych oraz wiele innych atrakcji.

- Infrastruktura: Na terenie ośrodka znajdują się przytulne domki i atrakcji, idealne dla rodzin, grup przyjaciół oraz turystów poszukujących wypoczynku na łonie natury.

- Wyposażenie: Domki w ośrodku są w pełni wyposażone, zapewniając komfortowy pobyt dla gości. Szczegóły domków opisane w dalszej części oferty.

***Atrakcje:

- Dwa baseny z podgrzewaną wodą pompami ciepła: Doskonałe miejsce do orzeźwiającej zabawy dla osób w każdym wieku, idealne na letnie dni.

- Małe jezioro kąpieliskowe ze zjeżdżalnią: Spokojne i bezpieczne miejsce do relaksującej kąpieli, z możliwością pływania.

- Sauna: Zapewniająca relaks i odprężenie po dniu pełnym aktywności, doskonała dla miłośników wellness i spa.

- Plac zabaw: Doskonałe miejsce dla dzieci do bezpiecznej zabawy na świeżym powietrzu, co sprawi, że rodzice mogą cieszyć się spokojnym wypoczynkiem.

- Altana: Idealne miejsce na spotkania towarzyskie, grillowanie lub po prostu relaksujące popołudnie na świeżym powietrzu.

- Boisko: Doskonałe dla aktywnych gości, którzy chcą uprawiać sporty takie jak piłka nożna, siatkówka czy koszykówka, zapewniając rozrywkę dla wszystkich.

- Okolica: Ośrodek otoczony jest malowniczymi widokami gór i lasów, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników aktywnego wypoczynku, wędrówek pieszych oraz obserwacji przyrody.

- Aktywności: W okolicy znajduje się wiele atrakcji, w tym szlaki turystyczne, możliwość uprawiania sportów wodnych na jeziorze Solińskim oraz liczne punkty widokowe, zapewniające niezapomniane widoki.

***Domki całoroczne (wszystkie domy ogrzewane kominkami/całoroczne):

- Standard 1 (Najwyższy) - jeden domek mieszczący 8 osób . Domek VIP posiada duży, podwójny taras w kształcie litery "L" z wiszącym krzesłem hamakowym. Jest to ostatni domek w rzędzie, graniczący z jednej strony z lasem, zapewniający największą prywatność i komfort. Posiada SMART TV 50 cali z opcją filmów 3D z pełnym pakietem telewizji Canal+ wraz z kanałami HBO, 6 kanałami Canal+ oraz dostępem do Netflix, HBO GO i Prime Video. Kuchnia wyposażona jest dodatkowo w zmywarkę i automat do kawy z młynkiem.

- Standard 2 - w liczbie 2 (dwóch) domków, każdy z nich mieści po 8 osób. Domki w wersji De Lux posiadają telewizor min. 48 cali z pełnym pakietem telewizji Canal+ wraz z kanałami HBO i 6 kanałami Canal+. Kuchnia wyposażona jest dodatkowo w piekarnik elektryczny blender oraz ciśnieniowy ekspres do kawy. Posiada na wyposażeniu również pralkę automatyczną, żelazko z deską i suszarkę na pranie.

- Standard 3 - w liczbie 4 (czterech) domków, każdy z nich mieści po 8 osób. Domki w wersji Komfort posiadają telewizor min. 38 cali z pakietem telewizji Canal+, bezpłatne i stabilne WiFi, kuchnię wyposażoną w 4 palnikową kuchenkę gazową, mikrofalówkę i pełnowymiarową lodówkę z zamrażarką.

- Standard 4 - w liczbie 2 (dwóch) domków, każdy z nich mieści 6 osób. Domki parterowe składają się z tarasu, salonu z rozkładaną kanapą, aneksu kuchennego, łazienki i jednej sypialnia 4 os. ( 1 x łóżko małżeńskie, 1 x łóżko piętrowe).

***Rezydencja

- Murowany budynek, schludnie urządzony. Świeżo położona elewacja zewnętrzna.

- Budynek z częścią dzienną na parterze, oraz trzema czteroosobowymi sypialniami na górze.

- W skład części dziennej (parter) wchodzi: duży salon, kuchnia, sala bankietowa oraz ubikacja. Ponadto znajduje się strefa relaksu, a w niej: jacuzzi, sauna, wybudowana wnęka na basen w budynku. Do basenu będzie możliwość wejścia z domu oraz bezpośrednia z dużego tarasu.

**Obecna cena nieruchomości obowiązuje do momentu wykończenia basenu.

- Przed budynkiem znajduje się balia z możliwością podgrzewania wody.

***Informacje techniczne:
- Teren w całości ogrodzony.
- Studnia głębinowa ze stacją uzdatniania wody.
- Fotowoltaika 10 kW w leasingu.
- Teren ośrodka wyposażony w kamery z rejestratorem.

***Powierzchnia działki: 1.05 hektara

Cena: 4 000 000

Zwrot inwestycji: ROE: 16.6%

(Po Szczegóły rentowności zapraszamy do kontaktu)

***Kontakt:
Paweł Krzywicki
Real People Estate Nieruchomości
ul. Nałęczowska 51A, Lublin
 

Oferowany ośrodek wypoczynkowy stanowi doskonałą inwestycję dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem turystycznym oraz pasjonatów natury i aktywnego wypoczynku. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.